Выборгским районным судом Санкт-Петербурга начато рассмотрение по существу уголовного дела в отношении членов организованного преступного сообщества, действовавшего с апреля 2008 по август 2012 года, специализировавшихся на завладении, путем мошенничества, недвижимым имуществом социально незащищенных граждан, расследование которого было завершено следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Санкт-Петербургу. Следствием установлено, что в 2008 году, будучи старшим оперуполномоченным уголовного розыска Северо-Западного управления внутренних дел на транспорте, Михаил Исаков, совместно с Юрием Донатовым создал организованное преступное сообщество для совершения тяжких и особо тяжких преступлений на территории города. Исаков приискал ранее неоднократно судимого жителя Ленинградской области Романа Ревердоренко, риэлтора Ирину Зарывнову, а также сотрудника агентства недвижимости ООО «Викинг», уголовное дело в отношении которого приостановлено в связи с болезнью, а Донатов привлек к участию в преступном сообществе Екатерину Филипкову, выпускника детского дома Андрея Янкова и ранее неоднократно судимых Алексея Бурляева, Вячеслава Тодовянского. При этом, Исаков и Донатов возглавили ОПС, а также разработали схему функционирования, систему подчиненности участников, согласно которой в состав первого подразделения организованной преступной группы под непосредственным руководством Исакова, в разное время входили Зарывнова, работник ООО «Викинг» и Ревердоренко и находились в офисе агентства недвижимости ООО «Викинг», расположенном в доме 11 по Малой Инженерной улице в городе Луга Ленинградской области. Второе подразделение организованной преступной группы, руководимое Донатовым, состояло из Янкова, позиционирующего себя как помощника адвоката и риэлтора, благодаря чему он легко входил в доверие к выпускникам детских домов, Филипковой, Тодовянского и Бурляева и территориально базировалось в Санкт-Петербурге, преимущественно, в квартире Донатова, расположенной в доме 23 по Бухарестской улице. Также, руководителями преступного сообщества было разработано четкое распределение ролей между злоумышленниками и меры конспирации в целях которой они ограничивали подчиненных им соучастников от общения друг с другом, кроме случаев, когда это требовалось для совершения конкретного преступления, использовали служебное удостоверение Исакова, беспрепятственно передвигаясь на автомобилях по территории города и области и получая необходимые сведения из правоохранительных и иных органов, оформляли юридически-значимые действия, вводя в заблуждение потерпевших. Под различными предлогами, в том числе обещаниями приобретения жилья в будущем и обмене имеющегося недвижимого имущества с выплатой разницы в стоимости, обвиняемые входили в доверие к лицам, злоупотребляющим алкоголем, в случае необходимости снабжая их спиртными напитками, а также к выпускникам детских домов, в том числе коррекционных, имеющим нарушения психического развития, получая право на распоряжение жильем потерпевших, которых, под предлогом необходимости временно пожить вне Санкт-Петербурга до решения вопроса с новым жильем, вывозили их за пределы города, в том числе в город Луга, где поселяли в условиях непригодных для проживания. Летом 2012 года, при попытке переоформления комнаты одного из пострадавших, сотрудники УФРС Адмиралтейского района дважды отказывали злоумышленникам в регистрации сделки, указывая при этом, что потерпевший, являясь выпускником детского дома, страдающим психическим заболеванием, отчуждает единственное жилье, предоставленное ему государством. Когда потерпевший стал догадываться о совершаемых в отношении него мошеннических действиях, он попытался скрыться, однако обвиняемые нашли его, и, похитив, заставили написать расписку о несуществующем долге, для возврата которого пострадавший должен был подарить свою комнату. Однако, довести свой умысел до конца злоумышленники не смогли, так как в августе 2012 года, они были задержаны сотрудниками правоохранительных органов. В зависимости от содеянного, указанные лица обвиняются в совершении преступлений, предусмотренных ч. 1, ч. 2 ст. 210, ч. 4 ст. 159, п. «а» ч. 3 ст. 126 УК РФ (организация и участие в организованном преступном сообществе, мошенничество в особо крупном размере, похищение человека). Всего от действий обвиняемых пострадали 15 человек, в том числе 7 выпускников детских домов, которым, был причинен ущерб на сумму около 24 млн. рублей. Уголовные дела в отношении Исакова и Зарывновой, в связи с заключением ими досудебного соглашения о сотрудничестве со следствием, были выделены в отдельные производства и в настоящее время также рассматриваются в суде.