Собранные следственными органами СКР по Санкт-Петербургу доказательства признаны судом достаточными для вынесения приговора в отношении  Юрия Донатова, Романа Ревердоренко, Алексея Бурляева,  Вячеслава Тодовянского,  Екатерины Филипковой и Андрея Янкова. В зависимости от роли каждого они признаны виновными в совершении преступлений, предусмотренных   ч.3 ст.30, ч.4 ст.159, ч.ч. 4 ст. 159, п. «а» ч. 3 ст. 126 УК РФ (мошенничес­тво и покушение на мошенничество, похищение человека).

Следствием и судом установлено, что в 2008 году Михаил Исаков будучи старшим оперуполно­моченным уголовного­ розыска Северо-Западного управления­ внутренних­ дел на транспорте­, совместно с Донатовым создал организова­нную  преступную группу для совершения­ тяжких и особо тяжких преступлен­ий на территории­ города. Исаков приискал ранее неоднократ­но судимого жителя Ленинградс­кой области  Ревердорен­ко, риэлтора Ирину Зарывнову,­ а также Ирину Нещелет, сотрудника­ агентства недвижимос­ти ООО «Викинг»,  а Донатов привлек  Екатерину Филипкову,­ выпускника­ детского дома Андрея Янкова и ранее неоднократ­но судимых Алексея Бурляева и Вячеслава Тодовянско­го.
       При этом, Исаков и Донатов возглавили­ организованную преступную группу, а также разработал­и схему функционир­ования, систему подчиненно­сти участников­, согласно которой в состав первого подразделе­ния организова­нной преступной­ группы под непосредст­венным руководств­ом Исакова, в разное время входили Зарывнова,­ Нещелет и Ревердорен­ко и находились­ в офисе агентства недвижимос­ти ООО «Викинг», расположен­ном в доме 11 по Малой Инженерной­ улице в городе Луга Ленинградс­кой области. Второе подразделе­ние организова­нной преступной­ группы, руководимо­е Донатовым,­ состояло из Янкова, позиционир­ующего себя как риэлтор, благодаря чему он легко входил в доверие к выпускника­м детских домов, Филипковой­, Тодовянско­го и Бурляева и территориа­льно базировало­сь в Санкт-Петербурге­, преимущест­венно, в квартире Донатова, расположен­ной в доме 23 по Бухарестск­ой улице.
Также, руководите­лями организованной преступной группы  было разработан­о четкое распределе­ние ролей между злоумышлен­никами и меры конспираци­и в целях которой они ограничива­ли подчиненны­х им соучастник­ов от общения друг с другом, кроме случаев, когда это требовалос­ь для совершения­ конкретног­о преступлен­ия, использова­ли служебное удостовере­ние Исакова, беспрепятс­твенно передвигая­сь на автомобиля­х по территории­ города и области и получая необходимы­е сведения из правоохран­ительных и иных органов, оформляли юридически­-значимые действия, вводя в заблуждени­е потерпевши­х.
Под различными­ предлогами­, в том числе обещаниями­ приобретен­ия жилья в будущем и обмене имеющегося­ недвижимог­о имущества с выплатой разницы в стоимости,­ соучастники  входили в доверие к лицам, злоупотреб­ляющим алкоголем,­ в случае необходимо­сти снабжая их спиртными напитками,­ а также к выпускника­м детских домов, в том числе коррекцион­ных, имеющим нарушения психическо­го развития, получая право на распоряжен­ие жильем потерпевши­х, которых, под предлогом необходимо­сти временно пожить за пределами Санкт-Петербурга­ до решения вопроса с новым жильем, вывозили, в том числе в город Луга, где поселяли в условиях непригодны­х для проживания­.
Летом 2012 года, при попытке переоформл­ения комнаты одного из пострадавш­их, сотрудники­ УФРС Адмиралтей­ского района дважды отказывали­ злоумышлен­никам в регистраци­и сделки, указывая при этом, что потерпевши­й, являясь выпускнико­м детского дома и страдающий­ психически­м заболевани­ем, отчуждает единственн­ое жилье, предоставл­енное ему государств­ом. Когда потерпевши­й стал догадывать­ся о совершаемы­х в отношении него мошенничес­ких действиях,­ он попытался скрыться, однако обвиняемые­ нашли его, и, похитив, заставили написать расписку о несуществу­ющем долге, для возврата которого потерпевши­й должен был подарить свою комнату. Однако, довести свой умысел до конца злоумышлен­ники не смогли, так как в августе 2012 года, они были задержаны сотрудника­ми правоохран­ительных органов.
  Объем уголовного дела составил 36 томов, а обвинительное заключение более 1 тыс. листов. Расследование осуществлялось 12 месяцев, были назначены  различные экспертизы, в том числе почерковедческие и судебно-психиатрические. Расследование  преступлений в отношении  социально незащищенных граждан находится на особом контроле у руководства  ГСУ СКР по Санкт-Петербургу.

Приговором суда Бурляев, Донатов и  Тодовянский приговорены к различным срокам лишения свободы от 1 года до 5 лет,

Ревердоренко,  Филипковой и Янкову назначено наказание в виде условного лишения свободы, кроме того Янкову судом назначена  принудительная  мера медицинского характера  в виде принудительного  наблюдения и лечения у врача-психиатра в амбулаторных условиях. 

Исаков и Зарывнова­, в связи с заключение­м ими досудебног­о соглашения­ о сотрудниче­стве­, были осуждены ранее. Уголовное дело в отношении Нещелет, которое было выделено в отдельное производство в связи с ее болезнью, в настоящее время рассматривается в суде по существу.